Realdania By og Byg opfører to bæredygtige forsøgsbyggerier
Behovet for mere bæredygtigt byggeri er stort. Derfor sætter Realdania By & Byg nu skub i to forsøgsbyggerier, som skal vise nye veje for bæredygtigt etagebyggeri. Selskabet har netop indgået aftale med Kanalbyen i Fredericia om køb af byggegrunde. Byggerierne forventes at gå i gang i slutningen af 2021.
Det er ikke to helt almindelige etagebyggerier, som i slutningen af året går i gang i Kanalbyen i Fredericia. Byggerierne, som begge skal rumme boliger, skal på hver deres måde inspirere byggebranchen til, hvordan man kan gøre nybyggerier så bæredygtige og effektive som muligt.
Mens det ene byggeri, som opføres i træ, handler om at bygge så CO2-venligt som muligt, handler det andet om skabe mere effektive byggeprocesser og mere bæredygtighed i byggeriet via digitale værktøjer, så ressourceforbrug og -spild i byggeprocessen nedbringes. At de to byggerier opføres på samme tid og sted skal blandt andet gøre det nemt for byggebranchen at besøge byggerierne undervejs og til slut.
I de kommende år forventes kravene til mere bæredygtigt byggeri at blive ganske omfattende. Ved at igangsætte to forsøgsbyggerier med fokus på CO2-reduktion og effektive byggeprocesser ønsker vi at samle den eksisterende viden i branchen, afprøve den i praksis og omsætte den til nye konkrete løsninger, der kan bidrage til, at den grønne omstilling i byggeriet kan bevæges fremad.
De to forsøgsbyggerier udspringer af Realdanias filantropiske mål om at fremme et sundt, effektivt og bæredygtigt byggeri.
Hvordan kan vi bygge mere CO2-venligt?
Både i Danmark og i udlandet er der en intens debat i byggebranchen om materialers bæredygtighed. Træ er et bæredygtigt alternativ til traditionelle byggematerialer, og træhuse oplever en stigende interesse. Også etagebyggeri i træ er i vækst - dog primært i udlandet. Med forsøgsbyggeriet ”Mini CO2 etagebyggeriet i træ” ønsker Realdania By & Byg at bidrage med øget viden om, hvordan det er muligt at bygge etagebyggeri i træ til boligformål med mindst mulig CO2-udledning. Samtidig skal projektet vise, hvordan CO2-aftrykket kan reduceres ved at udvikle nye løsninger, der optimerer træs forskellige egenskaber.Etagebyggeriet opføres som et ”monomaterielt hus” – dvs. træ benyttes som materiale i så mange af etagebyggeriets dele som muligt. Derudover bliver der udført transparente og fuldt omfattende levetidsberegninger, ligesom træ som materiale bliver vurderet ud fra en række kvalitetsparametre som for eksempel konstruktion, arkitektur, indeklima, fleksibilitet, brand, råd, tilgængelighed af ressourcer og byggetid. For at kunne sammenligne med tilsvarende byggerier i andre materialer som beton og tegl, vil der blive stillet krav til træbyggeriet, som matcher de øvrige materialers styrker. Et eksempel kunne være et skærpet krav til trinlyd, hvor træbyggeri kan være lidt udfordret.
Hvordan kan vi bygge mere effektivt?
Spild, svigt, fejl og mangler i byggeriet udgør en betragtelig økonomisk og miljømæssig udfordring for byggebranchen. Derfor skal forsøgsbyggeriet ”Det effektive byggeri” være med til at give svar på, hvordan digitale løsninger og værktøjer kan bidrage til at skabe en mere effektiv byggeproces.At opføre byggeri er en kompleks samarbejdskæde med mange involverede parter lige fra rådgivere og materialeproducenter til mindre håndværksvirksomheder og store entreprenørvirksomheder. Med mange parter involveret i processen lige fra projektering til drift kan der opstå fejl og mangler undervejs.
Det skaber mere værdi at kunne færdiggøre et byggeri lidt hurtigere, og samtidig give nye beboere oplevelsen af, at det hele bare virker ved indflytningen. Ved at være præcise, både når man tilrettelægger og bygger, passer man også bedre på ressourcerne, hvilket gavner både miljøet og økonomien.
Videndeling og showcases
Mini CO2 etagebyggeriet i træ og forsøgsbyggeriet ”Det effektive byggeri” skal aktivere viden fra forskningsmiljøer, byggebranchen, rådgivere og entreprenører ud fra en målsætning om at minimere CO2-aftrykket i nybyggeri og gøre byggeprocesserne mere effektive, og begge projekter skal fungere som showcases for nye måder at gøre byggeri mere bæredygtigt og effektivt på.
Erfaringerne og de nye løsninger stilles til rådighed for alle interesserede, så de nemt kan bruges i andre byggerier. Undervejs i projektet vil det også være muligt at besøge de to byggerier og høre mere om projekterne og de hidtidige erfaringer.
Frem til igangsættelsen af byggerierne i efteråret vil begge projekter have fokus på at udforme projektprogram og forsøgsdesign samt rådgivervalg.
Om Realdania By & Byg
Realdania By og Byg er et datterselskab af foreningen Realdania. Selskabet fører Realdanias mission om livskvalitet i det byggede miljø ud i livet. Det sker gennem ejerskab af bygninger og ejerskab af arealer til byudvikling. Realdania By & Byg har siden 2003 restaureret ca. 60 historiske huse, udviklet 15 projekter med eksperimenterende byggeri samt fire store projekter inden for by- og arealudvikling.
Læs mere om Realdania By & Byg
Om Kanalbyen
Kanalbyen i Fredericia er et ambitiøst byudviklingsprojekt ved havnen i Fredericia - midt i Trekantområdet og i hjertet af Danmark. Fuldt udbygget, skal Kanalbyen rumme op mod 2.800 arbejdspladser og 1.200 boliger, nye kanaler, kultur, detailhandel og meget mere.
Kanalbyen i Fredericia udvikles i partnerskab mellem Fredericia Kommune og Realdania By & Byg.
Læs mere om Kanalbyen
Det effektive byggeri
Forsøgsbyggeriet "Det effektive byggeri" skal være med til at give svaret på, hvordan digitale løsninger og værktøjer kan bidrage til at skabe en mere effektiv ...
Se projekt
Udviklingsbyggeriet MiniCO2 Etagehus TRÆ
Udviklingsbyggeriet MiniCO2 Etagehus TRÆ skal bidrage med øget viden om, hvordan det er muligt at bygge etagebyggeri til boligformål med mindst muligt CO2-udled...
Se projekt