At bevare historiske ejendomme er som udgangspunkt en mere miljøvenlig tilgang, set i lyset af, at man kan bygge rigtig meget om på en bygning, før man kommer på niveau med den CO2-udledning, som et nybyggeri udleder under opførslen inden for en 50-årig betragtningsperiode.
Men den forskningsmæssige viden om indlejret CO2 i historiske ejendomme er i dag begrænset. For hvor meget CO2 er der egentlig at spare ved at restaurere i stedet for at bygge nyt? Og hvordan kan man restaurere historiske/fredede huse med mest muligt hensyn til klimaet, samtidig med, at man bevarer en ejendoms unikke æstetik og stil?
Det er nogle af de spørgsmål, Realdania By & Byg har søgt at belyse gennem livscyklusanalyser af omkring 50 egne restaureringsprojekter. Dels for at kunne optimere den grønne omstilling i vores egne restaureringer og dels for at kunne dele viden med andre med fokus på at nedbringelse af CO2-aftryk i byggeriet.
Sådan laver vi LCA-beregningerne
For at kunne beregne CO2-aftrykket af Realdania By & Bygs restaureringsprojekter har det været nødvendigt at gå tilbage og kortlægge, hvilke materialer, volumener og processer, der er anvendt i Realdania By & Bygs mange restaureringer. LCA er en ny praksis, som Realdania By & Byg har indarbejdet fra 2020, og derfor forelå der ikke oversigter over LCA-data for de ældre restaureringsprojekter, da vi påbegyndte analyserne. Data måtte findes i arkiverne – i fakturaer for materialer, i tegninger, opmålinger, rådgiveraftaler og med hjælp fra de medarbejdere, der heldigvis har hængt ved i mange år.
Efter kortlægningen af materialer, volumener og processer, bliver alle data for en ejendom tastet ind i LCA-Byg, et regneprogram, der er udviklet af BUILD og som står gratis til rådighed for alle.
LCAbyg indeholder beregnede CO2-udledninger for mere end 1.400 byggematerialer - lige fra mørtel og mursten til badekar og toiletsæder. Disse er udarbejdet ud fra generiske miljøvaredeklarationer fra den tyske EPD database ökobaudat (EPD, Environmental Product Declaration), der beskriver byggematerialets miljømæssige belastninger, herunder også den CO2-udledning, som er indlejret. Hvis et materiale mangler i LCABYG, kan man som bruger selv oprette det med brug af EPD’en for materialet.
I programmet ganges det konkrete byggemateriale og den anvendte mængde så med CO2-faktoren for det pågældende materiale. Ved brug af 1.000 mursten bliver CO2-faktoren fx 750 kg. For genbrugsmursten er CO2-udledningen en anden. Her udleder én mursten kun cirka 0,0065 CO2, og dermed udleder 1.000 genbrugssten 6,5 kg CO2.
I forhold til en bygningsportefølje som Realdania By & Bygs, hvoraf flere af bygningerne er mange hundrede år gamle, inkluderer LCA-beregningerne i første omgang alene materialer og processer i forbindelse med restaureringsfasen, dvs. fjernelse af materiale og tilførsel af materiale.
Data fra varmeforbrug og vedligehold bliver integreret
Analyserne bliver mere og mere omfattende efterhånden som dataindsamlingen skrider fremad.
Fremover vil CO2-aftrykket fra varmeforbruget samt det løbende vedligehold af de historiske ejendomme nemlig også komme til at indgå i Realdania By & Bygs LCA-analyser. Dataindsamlingen på disse områder er i fuld gang blandt andet ved hjælp af implementeringen af et nyt målesystem, der fra 2021 monitorer varmeforbruget i hver enkelt ejendom. I løbet af det kommende år tilføjes endvidere data for den løbende vedligeholdelse.
Således vil analyserne fremover også kunne belyse, hvor meget CO2 der forbruges gennem opvarmning efter endt energirenovering samt hvor meget CO2 der er at spare gennem god vedligeholdelse.
Ejendommene i analysen
Realdania By & Bygs portefølje af historiske ejendomme er sammensat med fokus på at repræsentere så bredt et udsnit som muligt inden for 500 års bygningskultur. Fra Odense Adelige Jomfru Kloster fra 1504 til Arkitekten Poul Erik Thyrrings eget hus fra 1969.
Realdania By & Bygs historiske ejendomme har det tilfælles, at de alle er blevet restaureret, så de kan bruges i en moderne kontekst samtidig med at de kan fremstå som vidnesbyrd om diverse byggeskikke, stilarter, funktioner og perioder. Nogle ejendomme har kun gennemgået lettere restaurering, mens andre har undergået større transformationer. Læs mere om hele samlingen her:
Realdania By & Byg projekter
