Efter en lang periode med et brandvarmt ejerboligmarked, specielt i de store byer og under COVID-19, ser købelysten ud til at flade lidt ud. Men er det bare en kort kunstpause, før prisstigningerne på boliger fortsætter - eller står vi foran prisfald i de kommende år? Og kan der være håb om at vende udviklingen på boligmarkedet?
Kom til Ejerboligforums høring den 28. oktober, hvor vi spørger to hold af eksperter, hvad de forventer: Kan udviklingen i danskernes bosætningsmønstre ændre sig, så flere vælger et liv uden for de danske storbyer og hovedbyer?
JA! Udviklingen kan vendes. Udligning, landsbyfornyelse, kollektiv varmeforsyning og boligfinansiering er blandt værktøjerne, som kan sikre bosætning i hele landet. Hør hele argumentationen fra:
- Steffen Damsgaard, formand for Landdistrikternes Fællesråd
- Egon Bjørnshave Noe, professor for Center for Landdistriktsforskning ved Syddansk Universitet
NEJ! Urbaniseringen er en global trend, som er styret af skiftet væk fra produktionssamfundet og over mod service-, videns- og oplevelsesøkonomien – hvor vi er henvist til at afbøde de værste gener via investeringer i bedre infrastruktur og en omgørelse af de foregående års centralisering af den offentlige service. Få alle pointerne fra:
- Hans Skifter Andersen, adjungeret professor fra Aalborg Universitet
- Curt Liliegreen, direktør for Boligøkonomisk Videncenter
Hvad mener du? Del din stemme med os torsdag den 28. oktober 2021 hos Realdania i København.
Dagen starter med valgmøde i Valggruppen for ejerboliger, hvor Realdanias nye bestyrelsesformand Lars Krarup og adm. direktør Jesper Nygård giver medlemmerne en opdatering på foreningens aktiviteter, og der skal vælges syv medlemmer til repræsentantskabet.
Vi glæder os til at se dig!
Med venlig hilsen
Formand for Ejerboligforum
Allan Malskær
Program
Sted: Spisesalen på 1. sal i Realdania, Jarmers Plads 2, 1551 København V
Tid: Torsdag den 28. oktober kl. 10.00 – 15.30
Ordstyrer og dirigent: Journalist Jacob Rosenkrands
Hent program som PDF
09.00 Godmorgen, kaffe og registrering
Valg i Valggruppen for ejerboliger
10.00 Velkommen
Bestyrelsesformand for Realdania Lars Krarup byder velkommen.
Redegørelse for Realdanias aktuelle situation
Få et overblik over hvad der er sket i Realdania siden sidst. Ved Realdanias bestyrelsesformand Lars Krarup og administrerende direktør Jesper Nygård, der giver et indblik i hvilke nye projekter og initiativer, der er i støbeskeen.
Spørgsmål og debat
Valg af medlemmer til Realdanias repræsentantskab
Eventuelt
Debatmøde: Mere opdelt eller mere balanceret?
11.10 Debatten skydes i gang
Formand for Ejerboligforum Allan Malskær åbner dialogen.
Høring om fremtidens boligmarked
Ordstyrer Jacob Rosenkrands præsenterer programmet og proceduren, og vi tager den første afstemning i salen: Hvad mener medlemmerne, før argumenterne fremføres?
Boligmarkedet i et nordisk perspektiv
Hvordan ser danskernes bosætningsmønstre ud sammenlignet med resten af Norden? Før høringens argumenter, sætter forskningsdirektør Karen Refsgaard fra forskningsinstituttet Nordregio de seneste års udvikling på det danske boligmarked ind i en bredere geografisk ramme.
11.50 Frokost
12.40 Runde 1: Vil udviklingen i danskernes bosætningsmønstre ændre sig, så flere vælger et liv uden for de store byer?
JA!
Landsbyfornyelse, lempelse af strandbeskyttelse, kollektiv varmeforsyning og boligfinansiering er blandt værktøjerne, som kan sikre at danskerne køber boliger i alle dele af landet, siger Steffen Damsgaard, formand for Landdistrikternes Fællesråd. Han mener desuden, at bosætningen kommer i bedre balance med en større reform af udligningssystemet, hvor hovedstadsudligningen gradvist udfases, og landudligningen hæves.
NEJ!
Mange byboere drømmer om et hus på landet, men vi flytter sjældent særlig langt, når vi først har slået rod, siger Hans Skifter Andersen, adjungeret professor fra Aalborg Universitet, der forsker i danskernes flyttemønstre. For der er en modsætning mellem den ’hårde’ økonomiske virkelighed på boligmarkedet og de grundlæggende behov og følelsesmæssige bindinger, som mennesker har til deres bolig og bosted.
Hvad mener du?
Ordstyrer Jacob Rosenkrands leder og fordeler debatten.
13.45 Runde 2: Vil udviklingen i danskernes bosætningsmønstre ændre sig, så flere vælger et liv uden for de store byer?
JA!
Vi kan få folk til at flytte, men vi skal turde at tage fat i et opgør med boligregulering - tilskud til blomsterkasser og nedrivning er ikke nok, siger Egon Noe, professor ved Center for Landdistriktsforskning ved Syddansk Universitet. Stramninger i realkreditsektoren og formuernes tendens til at samle sig omkring vækstområder er med til at skabe afstand mellem by og land. Men et opgør med flere års boligregulering kan vende skuden, mener Noe.
NEJ!
Boligmarkedets geografiske udvikling er på den lange bane først og fremmest drevet af den helt generelle omstilling af samfundsøkonomien, mener Curt Liliegreen, projektdirektør i Boligøkonomisk Videncenter. Indgreb kan måske lempe smerten ved omstillingen til urbant samfund. Men det vil være ren symptombehandling.
Hvad mener du?
Ordstyrer Jacob Rosenkrands leder og fordeler debatten.
Sådan står sagen
Rosenkrands sammenfatter pointerne.
Det sidste ord
Medlemmerne bestemmer – skal det være JA eller NEJ?
15.25 Tak for i dag!
Formand for Ejerboligforum Allan Malskær runder dagen af.
Nachspiel
Fortsæt snakken over et glas.