I de kommende år skal der bygges mange nye almene boliger, og både boligorganisationer og kommuner er opsat på at skabe blandede byer. Et redskab, der kan tages i brug for at skabe mangfoldighed i boligområder, er at blande almene boliger med ejerboliger og andre boligtyper. Hvordan får man succes med de strategiske samarbejder, det kræver?
Én ting er boligtyper – en anden er de mennesker, der bor i dem. Hvordan blander man beboere, så de trives på tværs? Alt sammen spørgsmål vi kommer ind på når vi mødes til Almen Boligforums debatmøde 'Den Blandede By - hvordan?' torsdag 7. april 2022 i Tingbjerg Kulturhus.
Vi glæder os til at se dig!
Med venlig hilsen
Formand for Almen Boligforum
Per Vinding Nielsen
Program
Mødested: Tingbjerg Kulturhus, Salen
Ordstyrer: Niels Bjørn, rådgiver og ph.d.
10.00 Velkommen
Ved komitémedlem Almen Boligforum og direktør i Boligselskabet Fjordparken, Anita Ulrik Sørensen.
10.05 Nyt fra Realdania
Nyt fra Realdania og opsamling på Realdanias indsatser omkring blandet by
Ved filantropidirektør Nina Kovsted Helk
10.15 Sammen kan vi mere end hver for sig: Herlev
Mere end 50% af Herlev kommunes boliger er almene boliger – men Herlev har formået at undgå store udfordringer med udsatte boligområder. Hvad er hemmeligheden bag denne umiddelbare succes? Nu vil Herlev udvikle ’den almene sektor 2.0’ under det strategiske samarbejde ’Det Gode Liv’. Men hvordan sikrer man egentlig bedre livskvalitet for beboere i almene boliger? Hvad er opskriften på det tætte samarbejde, der er imellem Herlev Kommune, boligorganisationerne og civilsamfundsorganisationer? Og hvilke erfaringer kan være nyttige for resten af landet?
Oplæg ved Herlevs kommunaldirektør Jesper Zwisler: Kommunens rolle i den blandede by.
Panel om Herlevs strategiske samarbejde om ’Det Gode Liv’ – med deltagelse af kommunaldirektør Jesper Zwisler, Iris Gausbo, formand i 3B's afdeling Hjortegården i Herlev og Jens Elmelund, adm. direktør i KAB.
11.00 Pause i cafeen i Tingbjerg Kulturhus
Tingbjerg Bibliotek\Kulturhus er udviklet i samarbejde mellem beboere, foreninger og ansatte i bydelen – og ikke mindst et historisk samarbejde mellem Københavns Kommune og de to almene boligorganisationer fsb og SAB. Cafeen er drevet af frivillige.
11.15 Paneldebat: Den blandede by
Hvad er mulighederne og faldgruberne, når vi udvikler blandet by? Hvordan bliver vi mere strategiske i vores indsatser? Vi får perspektiver fra kommune, boligorganisationer, forsker og privat developer.
Panel: Katinka Hauxner, byudviklingschef A. Enggaard, Kristian Olesen, lektor i strategisk byplanlægning AAU, Jesper Pagh, stadsarkitekt & fagchef for byudvikling i Rødovre Kommune, Flemming Stenhøj Andersen, direktør i FOB, Astrid Bruus Thomsen, programchef Realdania.
12.15 Frokost
13.00 Menneskedyrene vi bygger til
Vi løfter blikket lidt op i helikopteren og kigger på, hvordan vi indgår i fællesskaber, hvis vi kigger på menneskets naturlige måde at agere på? Er det et realistisk ideal at blande mennesker på tværs af diverse forskelle? Adfærdsforsker og ph.d. Jill Byrnit har blandt andet skrevet om det ultra-sociale menneskedyr i bogen ’Evolution og adfærdspsykologi’ og medvirket i tv-programmet ’Manipulator’ på DR. I hendes oplæg kommer hun ind på menneskets behov for at høre til, flokliv, hvordan det sociale har ført til udviklingen af vores komplekse hjerner, og hvordan vi indgår i sociale relationer med andre (nye) mennesker. Og hvordan alt dette hænger sammen med at skabe blandede byer.
13.45 Rundvisning: Tingbjerg
Vi bliver vist rundt af Lene Vennits (byudviklingschef for Tingbjerg for KAB og fsb), som har været med på hele Tingbjergs udvikling gennem de sidste 12 år.
Arkitekt og byplanlægger Steen Eiler Rasmussen planlagde i 1950’erne Tingbjerg sammen med landskabsarkitekt C. Th. Sørensen. Bydelen er i dag klassificeret som en bebyggelse med høj bevaringsværdi og er blevet et unikt værk i den danske arkitekturhistorie. I dag er Tingbjerg ved at blive udviklet til et mere mangfoldigt kvarter, med flere typer af boliger og ejerformer, og flere nye funktioner, som man håber, kan tiltrække mennesker af flere sociale lag. I 2018 blev der lavet aftale om, at der skulle bygges 1.000 nybyggede private boliger (en tredjedel af samtlige boliger i området).
Planen om at forvandle Tingbjerg til en blandet by blev udtænkt inden Folketingets ghettoplan fra 2018. De første otte ejerboliger er netop færdige, og flere er ved at skyde op mellem de almene blokke.
Hvad er status for Tingbjerg – har samarbejdet mellem kommune, boligorganisationer og private bygherrer om at skabe blandede boliger skabt et mere balanceret område? Og hvordan bliver beboerne involveret i processen, hvor de får mange nye naboer?
Der er fire stop på rundturen:
Kulturhuset som samarbejdsprojekt mellem Københavns Kommune og de to almene boligorganisationer, fsb og SAB.
Blandede boliger: Nybyggede private boliger mellem de almene boliger.
Lille Torv: Private udlejningsboliger og center.
Store Torv: Opførelse af nye funktioner og boliger.
15.00 Nachspiel – fortsæt snakken over et glas
Dem kan du møde
Iris Gausbo, formand Hjortegården
Iris Gausbo bor i Herlev og er formand i Hjortegården, en af de største almene boligafdelinger i Herlev. Hun er desuden næstformand i boligforeningen 3B og har gennem sit beboerdemokratiske virke haft et fokus på social ansvarlighed og udvikling af livet mellem husene. Hun arbejder for at almene boliger er en forudsætning for udvikling og nyskabelse og de blandede fællesskaber og ikke en sten i skoen for det omkringliggende samfund. Iris har været med til at Herlev er en blandet, levende og velfungerende by på grund af de mange almene boliger og ikke på trods af dem.