Mange boliger i Danmark er planlagt, tegnet eller ombygget til kernefamiliens behov. Men nationens mange singler, seniorer, delefamilier og børnefamilier efterspørger nye boformer og rammer for socialt samvær, der både inviterer til fællesskaber, matcher hverdagens praktiske behov, løser samfundets udfordringer og lover livskvalitet – hele livet.
Og forventningen er, at denne efterspørgsel vil stige i fremtiden. Men udbuddet af bofællesskaber matcher ikke interessen. Hvorfor? Er det for svært eller dyrt?
Hvordan kan der skabes bedre vilkår for et større udbud af bofællesskaber?
Bliv klogere ved Ejerboligforums debatmøde den 12. maj på Roskilde Festival Højskole, hvor vi udforsker de nyeste bofællesskabskoncepter, mødesteder mellem matrikler og andre innovative løsninger, der kan bidrage til flere meningsfulde fællesskaber.
Dagen rundes af med en rundvisning i Musicon-bydelen, hvor vi skal høre om kreative boligbyggerier, mikrovirksomheder og rekreative grønne områder.
Vi glæder os til at se dig!
Formand for Ejerboligforum
Allan Malskær
Program
Moderator: Ane Cortzen, arkitekt og tv-vært
09.00 Godmorgen med kaffe, brød og registrering
10.00 Velkommen
Formand for Ejerboligforum Allan Malskær byder velkommen.
Nyt om Realdania
Filantropidirektør Nina Kovsted Helk fortæller om de seneste initiativer og aktuelle nyheder fra foreningen.
10.20 Er fællesskab for alle?
Hvilken type fællesskaber tiltrækker nutidens og fremtidens boligejere? Trendforsker og adm. direktør for pej gruppen Louise Byg Kongsholm tegner et billede af både den type dansker, der ønsker fælles kvadratmeter og fælles beslutninger, og den mere private type, der trækker grænsen ved delebil og fælleshus.
10.45 Farvel parcel, goddag generationsbolig eller fælleshus?
Trivslen og tilfredsheden med naboerne er høj blandt boligejere i traditionelle parcelhus- eller villakvarterer. Men prognoser tyder på, at parcelhuse kunne blive fremtidens seniorbolig. Så lurer der et behov om hjørnet for flere mødesteder mellem matriklerne – eller ligefrem muligheder for at forvandle parcelhuse til ny fælles anvendelse for hele grundejerforeningen? Vi får indblik i udfordringer og muligheder af Anna Falkenstjerne Beck, erhvervs-PhD hos BUILD og Kuben Management, samt stifter af Falkenstjerne Fælles, der rådgiver og faciliterer etablering af bofællesskaber.
11.10 Business i bofællesskaber
Ejendomsudviklingsselskabet Tetris er i front med at udvikle og udrulle bofællesskabskoncepter, blandt andet op mod 1.000 leje- og andelsboliger over hele landet i samarbejde med NREP. Ejendomsudvikler Nicolai Irminger Axholm fortæller om Tetris’ projekter og selskabets erfaringer med at hjælpe spirende fællesskaber på vej i nye fysiske rammer.
11.35 Debat: Hvad mener du?
Moderator Ane Cortzen leder debatten mellem formiddagens oplægsholdere og salen.
12.15 Fælles frokost
13.00 Boligfællesskaber boomer i Roskilde
Når etableringen af bofællesskaber lykkes, er det ofte resultatet af et stærkt samarbejde mellem kommune, borgere, bygherre/investor og kollektive byggegrupper. I Roskilde er dette samarbejde sat på formel, og kommunen har derfor Danmarksrekord i bofællesskaber. Roskilde Kommunes plan- og udviklingschef Vilfred Hvid fortæller om kommunes bevidste strategi for at tiltrække kollektive boformer, bl.a. projektet Urbant Selvbyg på Musicon, et af syv projekter i Realdanias Boliglaboratorium.
13.25 Landsbyen 2.0 lokker
Den moderne forstad har dyrket det private og byen den individuelle forbruger, men måske er det de oprindelige landsbyers forpligtende blanding af privat og fælles, vi skal kigge på for at møde behovet for mere sociale boligformer? Hvordan kan landsbyens kvaliteter genskabes i nybyggede kvarterer? Stiftende partner Lars Lundbye fra bofællesskabs-platformen Almenr fortæller, hvordan Almenr hjælper sine over 14.000 medlemmer med at projektere og bygge moderne ’landsbyer’ i menneskelig skala – hvor borgerne selv vælger deres naboer og er med som kooperative udviklere, hvilket giver helt andre typologier og viden om, hvad der rent faktisk skaber bygget kvalitet.
13.50 Fællesskaber i etager: Vertikale gårdrum
Behøver fremtidens hverdagsfællesskab være et egentligt bofællesskab? Sammen med indehaver og arkitekt Søren Rasmussen fra ONV Arkitekter kigger vi på eksempler, hvor fællesskab og godt naboskab trives på fælles arealer, i fælles lokaler, på svalegangen og i gården. ONV’s projekt “Fællesskab på alle niveauer”, der skal nytænke dansk boligarkitektur med ”Vertikale Gårdrum”, er udvalgt blandt syv visionære projekter i Realdanias Boliglaboratorium.
14.15 Debat: Hvad mener du?
Moderator Ane Cortzen leder anden halvleg af debatten.
14.50 Tak for debatten
Formand for Ejerboligforum Allan Malskær runder debatten af.
15.00 Rundvisning i Musicon: Bæredygtig byudvikling og boliger
Roskilde Kommune har ambitioner om at gøre den kreative bydel Musicon til national rugekasse for kunstnere, designere, musikere, kreative virksomheder og andre med behov for utraditionelle rammer. I Musicons østlige del bliver der desuden bygget mange nye boliger, som har fokus på bæredygtige løsninger og plads til fællesskaber. Derfor bliver Musicon udviklet i tæt samarbejde med kultur- og erhvervslivet samt developere og investorer, som synes det er spændende at være med til at præge udviklingen i en dynamisk og mangfoldig retning. Gå med på en spændende rundvisning gennem Musicon med kreative boligbyggerier, mikrovirksomheder og rekreative grønne områder.
15.40 Forfriskninger og fagligt fællesskab
Vi runder dagen af i Mellemrummet med tid til en faglig snak og lidt forfriskninger.
Mød dem i debatten
Allan Malskær
Formand for Ejerboligforum og Parcelhusejernes Landsforening. Allan Malskær er uddannet cand.polit. i 1981. Han har en fortid som direktør i Dansk Annoncørforening og direktionssekretær i Dansk Automobilforhandler Forening (DAF). Indehaver af selvstændigt konsulent- og udgivervirksomhed siden 1990 og medlem af en række udvalg og ankenævn inden for det byggede miljø.