Realdania uddelte næsten en milliard kr. til filantropiske projekter i 2024

I Thisted skal en gammel bryggeribygning omdannes til Bryggekulturens Hus – et nyt oplevelses- og samlingscenter for dansk bryggekultur. På Livø i Limfjorden skal et nyt projekt formidle øens mange fortællinger, fra den barske historie om isolationsanstalten til dens unikke natur. Og med indsatsen Bevar Mere er målet at skabe viden og eksempler på, hvordan byggebranchen og private danskere kan udvikle fremtidens boliger og boligmiljøer i eksisterende bygninger og bebyggelser.

Realdania har i 2024 bidraget til projekter og indsatser i mange størrelsesordner – lige fra lokale projekter drevet af ildsjæle til bredere samfundsmæssige indsatser, hvor det byggede miljø kan gøre en positiv forskel. I alt 204 projekter og delprojekter i det byggede miljø beløbende sig til i alt 957 mio. kr., hvoraf 927 mio. kr. er udgiftsført som uddelinger. 

”Jeg er meget glad for, at det er lykkedes os at få et tilfredsstillende afkast af vores investeringer, og et årsresultat, der er bedre end forventet. Det giver os et godt afsæt til at støtte vigtige projekter i hele landet, der alle handler om at skabe livskvalitet der, hvor de fysiske rammer kan gøre en positiv forskel for menneskers hverdag, trivsel og sundhed. Realdania har en robust egenkapital og det giver gode muligheder for det filantropiske arbejde i de kommende år,” siger Jesper Nygård, der stopper som adm. direktør i Realdania ved udgangen af marts og afløses af nuværende filantropidirektør Nina Kovsted Helk.

Afkast og årets resultat

Det er afkastet af foreningens kommercielle investeringer, der er grundlaget for Realdanias filantropiske uddelinger til projekter og indsatser. 

Den positive markedsudvikling resulterede i et afkast af investeringsaktiviteterne på 3,2 mia. kr. svarende til 12,4 procent. Et afkast, der er væsentligt højere end det oprindeligt forventede investeringsafkast for året. Afkastet blev i overvejende grad drevet af kursstigninger inden for Equities, idet de globale aktiemarkeder er steget markant i 2024, men også Private Equity samt de obligationsbaserede hovedaktivklasser Fixed Income Investment Grade og Fixed Income Non-Investment Grade bød på pæne afkast i et år, hvor renten har været for nedadgående og inflationen i Europa gradvist er blevet nedbragt til acceptable niveauer. Foreningens samlede resultat efter filantropiske uddelinger, skat og omkostninger blev et overskud på 2,2 mia. kr. Det anses for tilfredsstillende og et højere niveau end de forventninger, som blev meldt ud ved regnskabsaflæggelsen for 2023.

Støtte til en bred vifte af projekter  

Igen i 2024 bevilgede foreningen støtte til både større samfundsmæssige indsatser og til lokalt forankrede projekter. 

I Uvelse ved Slangerup bliver en gammel dagligvarebutik, der har været lukket siden 2020, genskabt af en gruppe lokale borgere, så den igen bliver byens centrum og samlingspunkt for borgerne. Landsbyggefonden og Realdania samarbejder om at nytænke og udvikle centrale mødesteder i almene boligområder. Bæredygtighed, kultur og fællesskab er de centrale begreber i transformationen af Bramhøjgaard, der skal blive et nyskabende kultur- og medborgerhus i den nye bydel Køge Nord Skovby. Med indsatsen ”Cirkulært byggeri – fra niche til hverdagspraksis” vil Realdania fremme mere genbrug af materialer i dansk byggeri, så det bliver nemmere og mere attraktivt for branchens aktører at udføre cirkulært byggeri i praksis. 

Siden starten på det filantropiske arbejde i år 2000 har Realdania bevilliget ca. 24 mia. kr. til at skabe livskvalitet gennem det byggede miljø. Antallet af igangværende projekter udgjorde 913 ved udgangen af året. 

Realdania fylder 25 år 

I 2025 fylder Realdania 25 år og det bliver markeret med en stor jubilæumsindsats, hvor foreningen sætter fokus på fællesskab, naboskab og gode lokale mødesteder som kilder til livskvalitet. En af de første og største indsatser, Vores Sted, blev lanceret i 2024, hvor i alt fire forskellige typer af fysiske mødesteder er udviklet – små, åbne fælleshuse – som danske fællesskaber kan ansøge om at få. 

”Fællesskaber opstår, hvor mennesker mødes. Vores Sted er et forsøg på at styrke en lang række lokalsamfund ved at give mennesker muligheden for at realisere deres drømme om et mødested. Uanset om det er til samtaler, aktiviteter eller fælles oplevelser, er målet at skabe rammer, hvor nye relationer og fællesskaber kan blomstre. Og det er vigtigt, for vi ved, at sociale relationer er afgørende for vores livskvalitet. Forhåbentlig kan mødestederne være med til at skabe nye forbindelser i lokalområdet, fordi flere får lyst til at kigge ind og på den måde lære nye mennesker at kende i området,” siger Jesper Nygård. 

Den første ansøgningsrunde i efteråret 2024 resulterede i 679 ansøgninger og 60 tildelte mødesteder fordelt over hele Danmark. Det er forventningen, at der i alt skal uddeles 150 små, fysiske mødesteder opført primært i genbrugsmaterialer og træ.

Missionsrettede investeringer rundede en milliard 

I 2024 skruede Realdania igen op for de missionsrettede investeringer (MRI), der har til formål at skabe positive effekter inden for Realdanias filantropiske arbejdsfelt og samtidig skabe et markedslignende økonomisk afkast. Der er bl.a. foretaget investeringer inden for cirkulær økonomi og i ejendomme med fokus på CO2-reduktion primært gennem renovering af eksisterende bygninger samt investeringer i produktion af mere klimavenligt stål. Markedsværdien af Realdanias investeringer inden for MRI steg i 2024 fra 800 mio. kr. ved årets indgang til 1,2 mia. kr. ved årets udgang. Den samlede værdi af de ikke-kaldte investeringstilsagn, hvor Realdania har forpligtet sig til at indskyde investeringsmidlerne ved anmodning, steg i samme periode fra 600 til 900 mio. kr. 

Forventninger til 2025 

I 2024 forventer Realdania et niveau for bevilligede uddelinger i størrelsesordenen 600 mio. kr. Forventningen ligger på niveau med de senere års forventede uddelingsniveau og er baseret på estimater for investeringsformuens langsigtede afkast. Med udgangspunkt i de konkrete forventninger til udviklingen i det kommende år, og til niveauet for filantropiske uddelinger, forventer Realdania samlet set et overskud efter skat og uddelinger i 2024 i niveauet 500 mio. kr.

Læs Realdanias Årsrapport 2024

Centrale tal fra Realdanias årsregnskab 2024 

• Afkast af den kommercielle investeringsformue: 3,244 mia. kr.
• Årets resultat efter skat: 2,171 mia. kr.
• Årets bevilgede udgiftsførte uddelinger: 927 mio. kr.
• Bortfald af tidligere års bevillinger: 79 mio. kr.
• Realdanias egenkapital pr. den 31. december 2024: 28,552 mia. kr.
• Kommerciel investeringsformue pr. den 31. december 2024: 28,995 mia. kr.
• Udgiftsført skat: 262 mio. kr.
• Antal projekter i gang ved udgangen af 2024: 913
• Antal nye medlemmer i 2024: 10.567
• Antal medlemmer pr. den 31. december 2024: 189.268