En åben idékonkurrence om udviklingen af OUH til et grønt og attraktivt bykvarter med blandt andet boliger, erhvervsliv og kultur er nu skudt i gang. Konkurrencen skal være med til at forme visionerne og det videre arbejde med udviklingen af hospitalsområdet midt i Odense.
Realdania By & Byg indgik i efteråret en samarbejdsaftale med Freja Ejendomme og Odense Kommune med henblik på at danne et fælles selskab, der skal drive udviklingen af det nuværende OUH, og det er netop de tre parter, der står bag den nye konkurrence.
Mest mulig genbrug af bygninger og bystrukturer
Realdania By & Byg er gået ind i projektet, fordi det godt 274.000 kvadratmeter område med den store bygningsmasse rummer et stort potentiale for at skabe byudvikling på en ny måde, hvor hovedparten af bygningerne bevares eller transformeres til nye funktioner.
- Det bliver et af Danmarks største transformationsprojekter, hvor hele området med det meget forskellige, både ældre og nyere byggeri giver fantastiske muligheder. Det er nu, vi skal gå nye veje med mest mulig genbrug af både bygninger og bystrukturer, og derfor bliver det spændende at se forslagene i idékonkurrencen. For måske kan de gøre os klogere på, hvordan vi nu og i fremtiden kan udvikle byer som ramme om det gode liv, samtidig med at vi begrænser CO2-udledningen, siger Peter Cederfeld, adm. direktør i Realdania By & Byg.
Konkurrencen er første del af en længere visions- og udviklingsproces for OUH. Formålet er at indhente idéer, inspiration og nye perspektiver til udviklingen af området fra både ind- og udland.
Ambitiøse idéer efterlyses
Idékonkurrencen er åben og henvender sig til alle, der har nye, skæve og ambitiøse ideer til hvordan hospitalsområdet kan udvikles til et attraktivt og levende brokvarter. Det gælder både arkitektvirksomheder fra ind- og udland, erhvervslivet, fritids-, forenings- og kulturaktører samt borgere.
Konkurrencen rummer fire overordnede temaer, som er baseret på partnerskabets fremtidsbillede og værdier. De fire temaer omhandler transformation og genanvendelse, bynatur, en levende blandet by og fremtidens arbejdspladser. Der er desuden også et femte, åbent tema.
Fristen for at deltage i idékonkurrencen er fredag den 1. maj kl. 12. Interesserede kan læse mere om konkurrencen og hente konkurrencematerialet på parternes fælles hjemmeside www.nytbrokvarter.dk.
Fælles selskab
Freja Ejendomme, Odense Kommune og Realdania By & Byg lancerede i oktober 2025 det store projekt. Parterne har ansøgt Ankestyrelsen om at etablere et selskab, og det er forhåbningen at modtage en godkendelse senere på året. Herefter skal der etableres et selskab, hvor Freja ejer 57 %, Realdania By & Byg 25 % og Odense Kommune 18 %.
Forventningen hos Region Syddanmark er, at hospitalet er flyttet helt fra det nuværende hospitalsområde til Odenses nye supersygehus i 2029, og hos partnerskabet forventer man, at transformationen af området til et nyt bykvarter vil tage 15-20 år, fra selskabet overtager området.
Se også parternes fælles pressemeddelelse her.
Fakta om området:
Samlet areal for hele området er ca. 274.000 m2. Det svarer til godt 3 gange Tivoli i København eller ca. 35 fodboldbaner. På den længste led er området ca. 1 km langt svarende til længden af Odenses bymidte.
Samlet antal etagemeter i det købte areal: Ca. 200.000 etagemeter plus kælder.
Der er ca. 38.000 m2 (svarende til ca. 5 fodboldbaner) kælder og underjordiske gange.
I 1912 åbnede Odense Amts og Bys Sygehus på Sdr. Boulevard 29. Flere af de gamle rødstensbygninger fra dengang, tegnet af Gunnar Laage, indgår stadig i hospitalet
Arkitekturen af bygningsmassen i området repræsenterer dansk bygningshistorie over 100 år.
Den ældste bygning er fra 1912, og den yngste bygning er fra 2014.
Højeste punkt er OUH's højhus opført i 1967 og tegnet af Kay Boeck-Hansen og Jørgen Stærmose. De havde tidligere også tegnet Rigshospitalet i København. Jørgen Stærmose har f.eks. også tegnet bydelen Vollsmose. Højhuset har 16 etager og er dermed blandt Odenses højeste bygninger. Alene højhuset (uden basen) rummer 20.000 m2.