Teamet er på plads: Nu skal MiniCO2 Etagehus HYBRID udvikles

Forsøgsbyggeriet MiniCO2 Etagehus HYBRID i Fredericia er rykket et skridt nærmere realisering. Realdania By & Byg har valgt det rådgivende ingeniørfirma Søren Jensen som totalrådgiver. Sammen med arkitektfirmaet Vandkunsten som underrådgiver og entreprenørvirksomheden Bo Michelsen som hovedentreprenør skal teamet udvikle hybridhuset. Det bliver det sjette og afsluttende hus i rækken af MiniCO2 Etagehuse, som Realdania By & Byg opfører i samme gade. Målet er at finde nye veje til at reducere CO2-udledningen fra nybyggeri.

Skal give andre bygherrer tryghed

I hybridhuset samles, videreudvikles og forfines de bedste CO2-løsninger og vigtigste erfaringer fra de fem foregående etagehuse i en 2. generationsudgave. Hvor de første fem huse hver især har afprøvet forskellige materialer, konstruktioner og processer, skal hybridhuset kombinere de stærkeste løsninger i ét samlet byggeri. Målet er at skabe et etagebyggeri med et lavt CO2-aftryk i både materialer og byggeproces - uden at gå på kompromis med arkitektur, funktion og økonomi og samtidig med et robust og forudsigeligt byggeforløb.

- Gennem de fem foregående etagehuse har vi opbygget værdifulde erfaringer og udviklet en række løsninger, som vi nu samler og forfiner i hybridhuset. Ambitionen er at skabe et robust og veldokumenteret bud på et etagebyggeri med lavt CO2-aftryk, som andre bygherrer kan tage i brug med stor tryghed i forhold til både byggepris, byggetid og kvalitet. Når løsningerne afprøves igen og i en ny kombination, reducerer vi usikkerheden og giver andre aktører et mere sikkert grundlag for selv at anvende dem, siger projektcheferne i Realdania By & Byg, Peter Fangel og Jørgen Søndermark.

Grundige analyser skal finde den bedste kombination

De overordnede principper for hybridhuset er fastlagt, men projektteamet skal nu gennemføre et omfattende analysearbejde for at finde den optimale kombination af løsninger. Afsættet er de fem eksisterende huse, hvor alle løsninger og bygningsdele er kortlagt og analyseret ud fra blandt andet deres CO2-udledning.

Som en del af analysen vurderer projektteamet forholdet mellem klimaeffekt og økonomi ved at sammenholde CO2-besparelserne med anlægsomkostningerne. Målet er at identificere den kombination af løsninger, som giver størst klimaeffekt for pengene.

Hybridhuset tager desuden afsæt i de processer og samarbejdsformer, der har vist sig effektive i de foregående MiniCO2 Etagehuse. Det gælder blandt andet et fælles digitalt produktionsgrundlag, tidlig inddragelse af projektets aktører og en konsekvent brug af mængder som fælles reference. Erfaringen er, at det kan give et robust og forudsigeligt projektforløb med færre fejl, mangler og uforudsete omkostninger.

Et vigtigt fokus er desuden at gøre hybridhuset fleksibelt, så andre bygherrer kan tilpasse graden af præfabrikation, facadeudtryk og materialekvaliteter uden at ændre husets grundlæggende konstruktive princip.  

Projektteamet går nu i gang med de detaljerede analyser og projekteringen af hybridhuset. Byggeriet forventes at gå i gang i løbet af 2027.