I 2025 igangsatte Rådet for Bæredygtig Byggeri i samarbejde med Rambøll Management Consulting, og en lang række aktører i branchen, et større analyseprojekt med målet om at belyse værdien af certificeringer i en dansk kontekst.
Den hidtidige begrænsede viden om certificeringers værdi skyldes især, at data om certificeringerne er spredt hos mange forskellige aktører. Denne analyse har arbejdet fokuseret på at samle data, kvalificere den og gennemføre en omfattende kortlægning.
Rapportens hovedkonklusioner:
Certificerede boligejendomme har et 8 % højere lejeniveau og certificerede erhvervsejendomme et 16 % højere lejeniveau end tilsvarende ikke-certificerede ejendomme.
Lejen for certificerede og ikke-certificerede ejendomme følger samme udvikling over tid (2019-2025).
På grund af datamangel er det ikke muligt at vurdere, hvordan certificeringer påvirker salgsprisen på ejendomme, men det vurderes, at der er en høj efterspørgsel på certificerede ejendomme blandt ejendomsinvestorer.
Certificeringsordninger stiller højere miljøkrav end lovgivningen, bl.a. til livscyklusvurderinger (LCA).
Livscyklusvurderinger (LCA) af de undersøgte, certificerede bygninger viser, at deres CO₂-udledninger ligger et godt stykke under grænseværdierne i lovgivningen.
Certificeringsordninger stiller højere krav end lovgivningen til bl.a. indeklima, kemikalier og tilgængelighed, hvilket har vist at skabe øget velvære for bygningers brugere på områder som produktivitet, søvnkvalitet og sundhed.
Projektet er støttet af Realdania, Rambøll Fonden, Grundejernes Investeringsfond og Investorernes Bæredygtighedsnetværk.