Aalborg viser vejen mod grønnere boligbyggeri
I Danmark har vi netop opbrugt vores del af klodens ressourcer for i år. Herfra står den på overforbrug og ekstra pres på klimaet – blandt andet fra vores bygninger, som udgør en stor del af Danmarks klimaaftryk. Et nyt etagebyggeri i Aalborg – med fællesfunktioner, erhverv og boliger – skal udvikle løsninger og eksempler, der kan bane vejen fremtidens urbane etageboliger.
I Danmark forbruger vi hvert år jordklodens naturressourcer i en hastighed svarende til, at vi havde fire planeter til rådighed. Fordi boligbyggeri står for en stor del af den samlede udledning af drivhusgasser, har den filantropiske forening Realdania og den almennyttige Villum Fonden taget initiativ til ’Boligbyggeri fra 4 til 1 planet’, der skal skubbe byggeriet i en markant grønnere retning.
”Som en af Jyllands største almene boligorganisationer finder vi det helt naturligt, at vi tager vores del af ansvaret og medvirker til at udvikle løsninger og eksempler, der kan bane vejen for en reduktion af klimabelastningen fra nyt boligbyggeri”, siger Ole Nielsen, der er direktør for Himmerland Boligforening.
Partnerne bag ’Boligbyggeri fra 4 til 1 planet’ har udpeget den nordjyske boligorganisation som en af de bygherrer, der skal opføre et eksempelbyggeri med meget lavt CO2-aftryk. Opførelse af eksempelbyggerierne spiller en central rolle i ’Boligbyggeri fra 4 til 1 planet’, for de skal vise, at det er muligt at bygge attraktivt med et meget lavere CO2-aftryk. Det er samtidig hensigten gennem opførelsen af eksempelbyggerier at udvikle kompetencer på mange niveauer og stader i byggeriets processer og på den måde forankre erfaring i hele byggeriets produktion.
”Vores eksempelbyggeri har fået navnet Green Hub House. Det er tænkt som byggebranchens nordjyske bidrag til test og demonstration af grønne løsninger for fremtidens urbane etageboliger. I første omgang har vi blikket rettet mod 2025, men i tankerne indgår også, at vi skal bygge om fem eller ti år”, oplyser udviklingschef Sven Buch, Himmerland Boligforening.
Green Hub House bygges på grunden på hjørnet af Fredrik Bajers Vej og Bertil Ohlins Vej/Damstræde i det østlige Aalborg. Her giver lokalplanen mulighed for opførelse af etagebebyggelse med fællesfunktioner/erhverv i stueetagen og boliger i de øvrige etager. Etageantallet kan varieres fra to til fire etager og i alt er der på grunden mulighed for at opføre cirka 4.400 kvadratmeter etageareal.
”Aalborg Universitet er ikke blot nabo til Green Hub House, men også en vigtig partner i projektet som medspiller i udvikling og evaluering af eksperimenterende løsninger. Desuden tjener Green Hub House som casestudie i relevante udviklings- og forskningsaktiviteter ved universitetets forskellige institutter”, siger Sven Buch.
Vægt på funktionelle, arkitektoniske og oplevelsesmæssige kvaliteter
Det er hensigten gennem udvikling af ny industrialisér- og skalérbar byggeskik med Green Hub House at demonstrere, hvordan klimabelastningen fra nyt urbant etageboligbyggeri i Danmark kan reduceres med 75%. Sven Buch siger uddybende:
”Det skal ske gennem reduktion af behovet for boligareal, gennem anvendelse af byggematerialer og byggemetoder med lav klimabelastning, gennem reduktion af energiforbruget i driftsfasen og gennem optimal udnyttelse af vedvarende energikilder og andre ressourcer. Målet er at udvikle løsninger, der vægter boligbyggeriets funktionelle, arkitektoniske og oplevelsesmæssige kvaliteter, og som er forberedt for de skiftende boligbehov, der kan opstå i de enkelte husstande og i takt med fremtidens krav og ændrede behov.”
Konkret er der i Green Hub House blandt andet fokus på principper for opbygning af konstruktioner i biogene materialer, ligesom man ser på anvendelse af skruefundamenter i boligbyggeri i op til fire etager, indbygning af genbrugsmaterialer og et helhedsorienteret koncept for energi og indeklima.
Green Hub House indeholder 50 boliger på to eller tre rum og de har en gennemsnitlig størrelse på cirka 75 kvadratmeter inklusiv andel af fællesarealer. Det er forventningen, at først spadestik kan tages i begyndelsen af 2026 og boligerne kan være klar til indflytning i løbet 2027.
