Ejendomssektoren står for en markant del af den samlede, globale CO2-udledning. I USA er mange bygninger drevet af sort energi, og det gør markedet til en oplagt arena for forandring.
Derfor har Realdania netop investeret i Galvanize Real Estate Fund – en fond, der med base i New York og med avancerede analyseværktøjer identificerer og klimarenoverer nogle af de mest CO2-tunge ejendomme i USA.
Målet er at gøre bygningerne net-zero i drift – altså, at de ikke udleder mere CO2, end de kompenserer for.
”Vi ser et stort potentiale i strategien bag Galvanize Real Estate Fund. Det er et klart eksempel på, hvordan man kan reducere klimabelastningen markant i en sektor med høj CO2-udledning og samtidig skabe værdi gennem bedre drift og øget ejendomsværdi. Det er en investering, hvor klimaeffekt og økonomisk rationale går hånd i hånd,” siger Kenneth Lillelund Winther, investeringsdirektør i den filantropiske forening Realdania.
Isolering, tætning og udskiftning af tekniske installationer
Galvanize Real Estate Fund er en del af Galvanize Climate Solutions – et amerikansk selskab med fokus på at fremme klimaomstilling gennem investeringer i blandt andet ejendomme, venturekapital og teknologi.
Den amerikanske ejendomsfond investerer i eksisterende ejendomme, som efterfølgende energioptimeres gennem f.eks. solceller, isolering, tætning og udskiftning af tekniske installationer. Strategien er særligt rettet mod stater, hvor elnettet i dag er baseret på fossile energikilder – og hvor energioptimering derfor har størst klimamæssig effekt.
Fjerde investering inden for Low Carbon Real Estate
Investeringen er Realdanias første inden for temaet i USA – og den fjerde i rækken inden for temaet Low Carbon Real Estate, der er en del af foreningens arbejde med missionsrettede investeringer.
”Vi arbejder målrettet på at investere en del af vores formue på måder, der understøtter Realdanias filantropiske formål. Det gør vi blandt andet gennem missionsrettede investeringer, der bidrager til at reducere klimaaftrykket fra byggeriet og fremme energieffektive løsninger. Investeringen i Galvanize Real Estate Fund er et godt eksempel på, hvordan vi kan gøre en forskel i praksis – også uden for Danmarks grænser,” siger Kenneth Lillelund Winther.
Realdanias missionsrettede investeringer er en særlig del af foreningens investeringsportefølje, hvor afkast og filantropisk effekt går hånd i hånd. Fokus er især rettet mod CO2-reduktion, energirenovering, nye byggematerialer og grøn omstilling af ejendomssektoren.
Realdanias missionsrettede kommercielle investeringer udgjorde ved årsskiftet 1.158 mio. kroner.