Menu

Missionsrettede investeringer

Investeringer med formål: MRI kombinerer de filantropiske aktiviteter og de kommercielle investeringsaktiviteter med henblik på at skabe en dobbelt bundlinje.

Missionsrettede investeringer (MRI) har til formål at skabe positive påvirkninger inden for Realdanias mission og samtidig skabe et markedslignende afkast.

MRI kan defineres som en specialiseret form for impact investering. MRI adskiller sig fra gængse impact-strategier ved at indsnævre investeringernes ønskede effekt tættere på Realdanias mission. Derfor er MRI som begreb typisk tæt knyttet til fonde, mens impact-investeringer benyttes som et bredere dækkende begreb anvendt af andre typer af investorer.

MRI vil kombinere de filantropiske aktiviteter og de kommercielle investeringsaktiviteter med henblik på at skabe en dobbelt bundlinje. MRI kombinerer således mål fra både filantropistrategien og investeringsstrategien.

Den dobbelte bundlinje

Opnåelse af den dobbelte bundlinje sikres ved, at den filantropiske godkendelse af en investering er separat fra den investeringsmæssige beslutning. Den filantropiske godkendelse foretages af direktionen efter principperne for filantropiske bevillinger, mens godkendelse af investeringen foretages af direktionen efter principperne for investeringsbeslutninger.

Den strategiske ramme for MRI tager sit afsæt i Realdanias filantropistrategi, som er bygget op omkring tre centrale dagsordner, der samler de filantropiske ambitioner.

Alle MRI vil bidrage til at opnå et eller flere filantropiske mål. Det må imidlertid forventes, at der er variation i den filantropiske effekt. Nogle MRI vil være rettet direkte mod kernen i de filantropiske målsætninger, og disse forventes derfor at have en høj impact. Andre MRI vil være relaterede til temaer, som understøtter de filantropiske mål, og som rammer bredere men stadig være indenfor den filantropiske målskive.

Investeringer

Vi kommunikerer løbende om vores missionsrettede investeringer, ligesom vi gør med vores projekter og indsatser. Det sker bl.a. her på hjemmesiden og gennem medierne. De nuværende investeringer i MRI-porteføljen fremgår nedenfor.

  • Kompas investerer i europæiske startups med fokus på bl.a. at reducere CO₂-udledninger og effektivisere industrielle processer i byggesektoren.

  • Investering foretaget i 2025

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Mameli er et ejendomsprojekt i Milano, hvor en nedlagt militærkaserne skal omdannes til et moderne bæredygtigt byområde med både ejer- og lejelejligheder, studieboliger, affordable housing, detailhandel samt offentligt tilgængelige fællesarealer. Projektet har en målsætning om net-zero i den daglige drift af ejendommene.

  • Investering foretaget i 2025

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Stedets potentialer

  • Fremtidens byggeskik

  • En fond der investerer i teknologier og løsninger der skal bidrage til at accelerere den bæredygtige omstilling af byer. Der investeres i alt fra materialeteknologi til softwareløsninger.

  • Investering foretaget i 2025

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • En ejendomsfond der fokuserer på at omdanne CO2-tunge ejendomme i USA til energieffektive bygninger.

  • Gennem klimatiltag som isolering, tætning og konvertering til vedvarende energi, er det ambitionen er at bygningerne skal være net-zero i drift.

  • Investering foretaget i 2025

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Selskab med ambition om at reducere CO2-udledningen af den direkte produktion af armeringsstål med 90 % sammenlignet med traditionel stålproduktion. Selskabet vil opføre produktionsanlæg i Californien.

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Selskab med ambition om at reducere CO2-udledningen af den direkte stålproduktion med 90-95 % sammenlignet med traditionel stålproduktion. Selskabet er i gang med at opføre produktionsanlæg i Nordsverige.

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Fond, der investerer i virksomheder, der arbejder med avancerede cirkulære løsninger, hvor brugt plast omdannes til “virgin-grade” plastic.

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Kreditfond, der yder lån til ejendomsudviklere og -fonde, der renoverer europæiske ejendomme. Lån ydes mod krav til CO2-reduktion, cirkulær økonomi samt sundhed og trivsel i renoveringsprojektet

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Ejendomsfond med fokus på køb af ejendomme og retrofitte dem og reducere både den indlejrede og operationelle CO2.

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania

  • Fremtidens byggeskik

  • Fond der investerer i teknologibaserede start-ups og scale-ups inden for det byggede miljø i primært Danmark

  • Investering foretaget i 2024

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Impactfond med fokus på startup-selskaber, der udvikler løsninger til grøn omstilling inden for blandt andet det byggede miljø, cirkulær økonomi, energi og climate tech.

  • Investering foretaget i 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Ejendomsfond med fokus på reduktion af CO2 i bygninger samt affordability og social housing i Europa

  • Investering foretaget i 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Selskab inden for genbrugshåndtering og cirkulær økonomi med fokus på både ned- og opstrøms-genanvendelse

  • Investering foretaget i 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Kreditfond med fokus på at yde lån til små og mellemstore selskaber inden for cirkulær økonomi

  • Investering foretaget i 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • PropTech-fond med fokus på software til det byggede miljø

  • Investering foretaget i 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Energirenovering af det byggede miljø

  • Investering foretaget i marts 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • PropTech-fond med fokus bredt funderet på risiko og resiliens, nedbringelse af CO2-aftryk, digitalisering/elektrificering, affaldsreduktion og bygningers sundhed

  • Investering vedtaget i 2022, fond first close 2023

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Energirenovering af det byggede miljø

  • Investering foretaget i 2022

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Private Equity fond med fokus på cirkulær økonomi

  •  Investering foretaget i 2022

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • PropTech-fond med fokus på Construction Tech

  • Investering foretaget i 2021

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • PropTech-fond med fokus på software til det byggede miljø

  • Investering foretaget i 2021

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Global passiv aktiestrategi der lever op til Parisaftalen i forhold målene for Climate Transition Benchmark og går i dialog med selskaber

  • Investering foretaget i 2021

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Global aktiestrategi med fokus på vækstselskaber der bidrager til klimatransition

  • Investering foretaget i 2021

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

  • Energirenovering af det byggede miljø

  • Investering foretaget i 2020

Understøtter følgende filantropiske dagsorden i Realdania:

  • Fremtidens byggeskik

Den filantropiske effekt af de missionsrettede investeringer i 2025

Realdania har nået sit strategiske mål om at placere fem procent af den kommercielle investeringsformue i missionsrettede investeringer. Og i MRI-rapporteringen for 2025 kan du bl.a. læse om, hvordan investeringerne har bidraget til bl.a. at undgå udledning af 75.480 ton CO2, markant reducering af energiforbrug og omdirigering af 24.000 ton affald fra deponering.

I løbet af 2025 gennemførte Realdania fem nye investeringer, og porteføljen tæller nu i alt 24 missionsrettede investeringer. Rapporten gennemgår og vurderer de missionsrettede investeringer i porteføljen herunder deres bidrag med konkrete og målbare resultater.

Det er fjerde år, at Realdania opgør effekten af de missionsrettede investeringer i en samlet rapport. Rammeværket bag effektmålingerne er udviklet i samarbejde med The Footprint Firm, som også står bag beregningerne. Rammeværket tager udgangspunkt i internationalt anerkendte standarder og opgørelsesmetoder, og effekten defineres derfor med udgangspunkt i EU’s taksonomier for henholdsvis klima- og miljømæssig bæredygtighed og social bæredygtighed.

Realdania og MRI i 2025

Realdania øgede i 2025 porteføljen af missionsrettede investeringer fra 1.158 mio. kr. til 1.452 mio. Investeringerne i 2025 har bidraget til bl.a. at undgå udledning af 75.480 ton CO2 – mere end året før og svarende til den årlige udledning fra omkring 6.000 danskere. Investeringerne var samtidig med til at omdirigere cirka 24.000 ton affald fra deponering og skabe energibesparelser svarende til omkring 7.000 danskeres årlige energiforbrug. Derudover blev 875.000 kvadratmeter bygninger renoveret gennem investeringerne i 2025. Læs mere om metoder, rammeværk og resultater.

Nyheder om Realdanias missionsrettede investeringer

Se alle

18. marts 2026

Pressemeddelelser

Missionsrettede investeringer

Realdania runder strategisk milepæl for missionsrettede investeringer

Realdania har indfriet et centralt mål i foreningens investeringsstrategi for 2020–2026: Fem procent af foreningens samlede kommercielle investeringsformue er nu placeret i missionsrettede investeringer.

2. juli 2025

Pressemeddelelser

Realdania øger missionsrettede investeringer og sit bidrag til reduktion af drivhusgasser

Reduktion af mere end 5.300 danskeres årlige CO2-udledning er en af de effekter, som Realdania kan rapportere i dette års impact-rapport om foreningens missionsrettede investeringer. Som noget nyt kan Realdania også rapportere på effekten af investering i energirenoveringer.

3. december 2025

Pressemeddelelser

Missionsrettede investeringer

Realdania foretager missionsrettet investering i venturekapitalfonden 2150

Realdania investerer i venturekapitalfonden 2150 Urban Tech Sustainability Fund II for at understøtte skaleringen af bæredygtige teknologier og løsninger, der kan accelerere byernes grønne omstilling – fra nye materialer og energisystemer til cirkulære forretningsmodeller i byggeriet.

30. januar 2025

Pressemeddelelser

Realdania runder milepæl for missionsrettede investeringer

Med to nye investeringer i grønnere stålproduktion har Realdania nu over én mia. kr. i missionsrettede investeringer.

22. november 2021

Pressemeddelelser

Realdania skruer op for missionsrettede investeringer

Med en stribe nye investeringer øger Realdania andelen af kommercielle investeringer, der også skal understøtte foreningens filantropiske mål og den overordnede mission.

23. juni 2023

Pressemeddelelser

Realdania indfører nyt rammeværk til at måle effekt af missionsrettede investeringer

I hvor høj grad understøtter de missionsrettede investeringer Realdanias mission om at skabe øget livskvalitet gennem det byggede miljø? Det har foreningen nu taget nyt rammeværk i brug for at måle i en årlig rapport.

30. marts 2023

Pressemeddelelser

Realdania investerer yderligere missionsrettet i energieffektivisering

Realdania skuer med to nye investeringer op for missionsrettede investeringer inden for energieffektivisering. Det er en type investeringer, hvor økonomisk afkast og filantropisk effekt i forhold til at mindske CO2-udledning går hånd i hånd, og som foreningen også fremover forventer kommer til at fylde i porteføljen.

30. september 2025

Pressemeddelelser

Realdania investerer i klimarenovering af ejendomme i USA

Med en investering i Galvanize Real Estate Fund styrker Realdania sin indsats for at fremme et mindre klimabelastende byggeri. Den amerikanske ejendomsfond fokuserer på at omdanne CO2-tunge ejendomme i USA til energieffektive bygninger med net-zero ambitioner.