Hvordan deler man et hus? Nyt gratis kursus guider boligejere gennem mulighederne

Hvordan kan et hus ændres indrettes, så det passer bedre til de behov, man har i dag? Hvornår giver det mening at dele boligen, og hvad kræver det i praksis?

Det er nogle af de svære spørgsmål, som et nye onlinekursus fra projektet DelHus forsøger at give svar på. Kurset er nu frit tilgængeligt og gratis for alle, der overvejer at dele deres hus – hvad enten ønsket er at få en ekstra indtægt, blive boende i det lokalsamfund, man kender, gøre boligen lettere at overskue eller skabe plads til voksne børn, familie eller en lejer.

I Danmark findes der omkring 1,2 millioner parcel- og enfamiliehuse. Samtidig bor der i gennemsnit blot 2,6 personer i husene, og mange er i dag beboet af én eller to personer. I takt med at befolkningen ændrer sig, og flere efterspørger mindre boliger, peger flere eksperter på, at den eksisterende boligmasse rummer et stort potentiale.

"Vi har masser af kvadratmeter, men de er ofte fordelt på en måde, der passer til en anden tid. Mange boligejere kan godt se mulighederne i deres hus, men oplever hurtigt, at det virker uoverskueligt at finde ud af, hvad der kan lade sig gøre – både juridisk, økonomisk og praktisk. Det er netop den afklaring, vi nu forsøger at hjælpe med," siger Louise Heebøll, arkitekt, byplanlægger og initiativtager til DelHus.

Flere veje til at dele et hus

Kurset, der har fået støtte igennem indsatsen Bevar Mere, består af otte videoer, der trin for trin gennemgår de vigtigste overvejelser, når man vil dele et hus. Seerne får blandt andet indsigt i forskellige modeller for delehuse, økonomi, indretning, privatliv, fællesskab og de praktiske forhold, man bør kende, før man går i gang.

Undervejs møder seerne en række eksperter, som belyser emnet fra forskellige vinkler. Kristine Virén, formidlings- og kampagnechef i Realdania, sætter bl.a. fokus på danskernes boligvaner og de overvejelser, der følger med, når hjemmet skal gentænkes. Arkitekt Line Stougaard fra ARK OIE deler erfaringer fra konkrete husopdelinger, mens Lars Michael Jensen fra Fælleskassen Frederiksberg gennemgår de økonomiske forhold, der kan spille ind.

"Danskernes boliger følger ikke altid de liv, vi lever. Mange bliver boende i store huse, selv om behovene ændrer sig gennem livet. At dele sit hus er ikke den rigtige løsning for alle, men for nogle kan det være en måde både at blive boende i lokalområdet og skabe nye fællesskaber. Derfor er der brug for let tilgængelig viden om mulighederne," siger Kristine Virén.

Kurset henvender sig til boligejere, der oplever, at huset ikke længere passer til den hverdag, de lever i. Det kan være, når børnene er flyttet hjemmefra, når huset er blevet for stort at vedligeholde, når økonomien skal hænge bedre sammen, eller når ønsket er at skabe plads til familie eller andre under samme tag – uden nødvendigvis at flytte.

Få gratis hjælp til at se mulighederne

Indsatsen Bevar Mere tilbyder lige nu gratis arkitektrådgivning til 10 husejere , der overvejer at dele deres hus. Rådgivningen henvender sig til dig, der vil undersøge mulighederne i netop din bolig – hvad enten du ønsker at udleje et værelse eller en del af huset, eller overvejer at opdele boligen, så to husstande kan bo hver for sig under samme tag.

Som deltager får du et idémøde med en arkitekt, der tager udgangspunkt i dit hus, dine ønsker og din hverdag. Sammen ser I på, hvilke muligheder huset rummer, og hvordan de kan omsættes til en løsning, der passer til dine behov.

Rådgivningen er en del af et filantropisk pilotprojekt, hvor Bevar Mere undersøger, hvordan arkitektrådgivning kan hjælpe flere boligejere med at udnytte deres eksisterende bolig bedre. Derfor bliver deltagerne også bedt om at medvirke i et kort opfølgende interview, så erfaringerne kan bidrage til at udvikle fremtidige løsninger for andre boligejere.

Ansøg om et rådgivningsforløb ved at skrive til pilot@delhus.dk. Herefter modtager du et ansøgningsskema.