Et nyskabende bud på fremtidens seniorbofællesskab skyder med hastige skridt op af den vestjyske muld i Naturbydelen i Ringkøbing. Byggeriet vender op og ned på det klassiske bofællesskab, som ofte består af private boliger i en cirkel omkring et fælleshus. I stedet blandes 14 lejeboliger og en lang række fællesfaciliteter sammen i tre bygninger omkring en åben plads i hjertet af byggeriet. En indretning, der skal fremme fællesskabet mellem beboerne i hverdagen.
I denne uge bliver anden sal bygget på, og de tre bygninger når dermed deres fulde højde. Selvom de kommende 14 lejere først kan flytte ind i sensommeren 2020, sætter bygherren Realdania By & Byg, der også er udlejer, nu gang i udlejningsprocessen.
- Vi vil gerne give de kommende lejere mulighed for at få indflydelse på den afsluttende indretning af såvel boligerne som fællesfaciliteterne, siger projektleder Jørgen Søndermark, Realdania By & Byg, og fortsætter: - Samtidig håber vi, at vi på denne måde vil opleve, at fællesskabet kan be-gynde at spire mellem lejerne allerede inden de flytter ind.
Bred beboersammensætning
De 14 boliger får en overskuelig størrelse på 50 – 120 m2 med eget køkken-alrum, bad/toilet og en terrasse eller altan med udsigt til den fjordnære natur, der fungerer som en stor, fælles have, som ikke skal passes og plejes. Samtidig får beboerne glæde af en række fælles faciliteter, som man sjældent får i en traditionel bolig og mange andre seniorbofællesskaber.
Indendørs kommer der fx et hyggeligt fælleskøkken, moderne vaskeri med kaffehjørne, fællesrum med højt til loftet og masser af plads, gæsteværelse, et lunt bibliotek og et stort, robust værksted. Alle faciliteterne vender ud mod en central plads i hjertet af byggeriet, der smelter sammen med den omkringliggende natur og bliver det naturlige mødested i hverdagen. Mellem og omkring bygningerne har man også adgang til en urtehave og et væksthus, vaskeplads til mountainbikes, et soldæk mod vest, et grejskur med plads til fx kite-drager og kajakker.
- Der er tale om bofællesskab, hvor du naturligt møder dine naboer og kan få en sjovere og lettere hverdag ved at lave forskellige aktiviteter sammen, hvis man ønsker det. Det er ikke et kollektiv, og man kan også altid trække sig tilbage i sin private bolig og bare nyde nærheden til naturen og udsigten til fjorden, siger Jørgen Søndermark.
Udlejningen sker ikke efter et først-til-mølle-princip, men ved at interesserede lejere i første omgang sender en motiveret ansøgning, der følges op af dialog. Denne fremgangsmåde har til hen-sigt at sikre, at alle beboerne er indstillet på at tage del i fællesskabet i hverdagen. Samtidig skal det give en bred beboersammensætning.
- Vi ved fra andre bofællesskaber, at det er vigtigt, at der bliver en god sammensætning af beboere fra starten. Det handler om, at der skal være en vis aldersspredning, jævn fordeling af mænd og kvinder, en blanding af enlige og par, og så tilstræber vi også, at folk kommer med forskellige baggrunde og interesser, som de kan byde ind med. Alle skal kunne være med, siger Jørgen Søndermark.
Størstedelen af de 14 boliger bliver derfor også til at betale med en almindelig folkepension.