Naturbydelen Ringkøbing K

Ligesom mange andre dele af landet, der ligger uden for de traditionelle vækstcentre, er Ringkøbing-Skjern Kommune udfordret af den demografiske udvikling. Flere og flere flytter mod de større byer, samtidig med at der opstår ændrede livsformer og boligbehov.

Udviklingen af Naturbydelen i Ringkøbing blev i 2011 sat i verden for at undersøge, hvordan Ringkøbing kan udnytte potentialerne i den korte afstand mellem fjorden, naturen og byen til at udvikle en mangfoldig bydel med forskellige boligtyper og -former af høj kvalitet og med en tæt-lav bebyggelsesform, der supplerer de traditionelle parcelhusudstykninger.

Naturbydelen dækker et 84 hektar stort område, hvor der frem mod 2024 er blevet udviklet et stort naturområde og opført cirka 100 boliger.

Det er væsentligt færre boliger end forudset, og prognoserne for efterspørgsel efter etageboliger i området ledte i december 2024 til, at Ringkøbing-Skjern Kommune og Realdania By & Byg besluttede at afhænde de resterende arealer til boligudvikling og afvikle det fælles arealudviklingsselskab.

Byudviklingen fortsætter fremover i regi af Ringkøbing-Skjern Kommune. Principperne for bebyggelse vil blive tilpasset efterspørgsel, men naturen, de allerede opførte boliger og navnet 'Naturbydelen' består.

Læs mere om Naturbydelens fremtid og baggrunden for beslutningen om at opløse partnerskabet her

Naturbydelen Ringkøbing K bidrager med en række konkrete løsninger indenfor byudvikling:

• Det bærende greb i Naturbydelen er, at naturen – som noget meget usædvanligt - kommer før husene. Inden byggeriet af de første boliger gik i gang, blev hele området omdannet til ét stort, rekreativt naturområde med enge, skov, søer, bær-haver, frugtlunde og stisystemer, der forbinder den nye bydel med resten af Ringkøbing. For at øge attraktionsværdien i området, blev der også etableret en række attraktioner, bl.a. en naturlegeplads og en trækfærge.
   
  Som en del af naturudviklingen er der skabt vandløb og søer, der kan aflede regnvand fra de kommende bebyggelser. Klimasikring er således tænkt ind fra starten.

• Boligbebyggelserne er udformet som tæt-lavt byggeri. Alle bebyggelser er opført midt i naturen, uden private haver, men til gengæld med naturen som én stor, fælles have, der giver grobund for stærke fællesskaber og et attraktiv liv mellem husene på tværs af generationer. Byggeriet af de første boliger gik i gang i foråret 2017 og tæller i dag både ejerboliger og almene lejeboliger. Dertil har Realdania By & Byg selv opført bofællesskabet Havtorn.

Realdania By & bygs arbejde med arealudvikling

Foruden Naturbydelen er Realdania By & Byg engageret i byudviklingsprojekterne Køge Kyst, Kanalbyen i Fredericia og Nærheden i Høje-Taastrup i partnerskab med kommunerne.

Alle fire projekter giver konkrete løsninger, som understøtter Realdanias filantropiske målsætning om at medvirke til udviklingen af mere bæredygtige byer, så de bliver en attraktiv ramme for menneskers liv og trivsel. I Naturbydelen Ringkøbing K er naturen mellem husene, der fungerer som en stor, fælles have, med til at skabe grobund for fællesskaber på tværs af generationer, aktiviteter og ro og rekreation. Lokal afledning af regnvand til vandløb og søer i naturen håndterer fremtidens klimaudfordring med flere skybrud. Samtidig er der arbejdet for at skabe energieffektive byggerier.

Den røde tråd i bebyggelsesplanen for Naturbydelen er, at naturen skal kunne nydes mest muligt fra alle boliger. Ved at bygge tæt, friholdes mest mulig plads til natur, og for at så mange beboere som muligt kan få udsigt til fjorden og den vidtstrakte natur, bygges der primært i tre etager i midten af den nye bydel, mens de yderste huse holdes i to etager. En anden hjørnesten i bebyggelsesplanen er, at der skal være så meget lys og læ som muligt til hver enkelt bolig.

Alle boligerne har adgang til et privat udeareal i form af en have eller en altan. Samtidig er der fra alle boliger direkte adgang til naturen og de store fælles arealer.

Frifeldt har opført opført 20 ejerboliger i kvarteret Strandkanten, Boligforeningen Ringkøbing-Skjern har 80 almene boliger i Fjordudsigten og Realdania By & Byg har opført 14 lejeboliger i bofællesskabet Havtorn.