En ny studieby med plads til 291 beboere. Det bliver udkommet af et byggeri, CPH Village snart sætter i gang ved Fiskerihavnen i Københavns Nordhavn på en byggegrund, der bliver stillet til rådighed af By & Havn. Byggeriet opføres som midlertidige studieboliger med en planlagt varighed på 15 år og forventes klar til indflytning i 2027.
Projektet får navnet DIT Nordhavn, og seks af de i alt 154 nye ungdomsboliger bliver forbeholdt unge, der lever i hjemløshed. Med i samarbejdet er Hjem til Alle Alliancen, den filantropiske forening Realdania og Københavns Kommune, der som noget helt nyt får anvisningsret i et privat byggeri. Det skriver By & Havn i en pressemeddelelse , hvor Frederik Noltenius Busck, co-CEO i CPH Village, udtaler:
”Vores mål er at øge udbuddet af boliger med et minimalt brug af naturressourcer. De skal samtidig være til at betale og dejlige at bo i. Med DIT Nordhavn bygger vi videre på otte års erfaring og dataindsamling. Dette er vores sjette iteration (sjette gang vi gør noget lignende, red.), og vi bliver hele tiden klogere på, hvordan vi kan optimere tingene.”
Housing First kræver billigere boliger
Ved at reservere en del af byggeriet til unge i hjemløshed, gør man det muligt for nogle af dem at komme hurtigere på plads i egen bolig. På den måde undgår de et usikkert liv på lånte sofaer, ophold på herberger eller ligefrem på gaden og kan i stedet få den nødvendige, socialfaglige støtte i eget hjem – en tilgang, der hedder Housing First, og som man har haft stor succes med især i Finland, og som et enigt Folketing i 2023 gjorde til omdrejningspunktet for den nationale og kommunale hjemløseindsats. Men især i store byer og ikke mindst hovedstadsområdet er det en massiv udfordring at finde egnede boliger på grund af den høje leje.
”Hvis samfundet skal lykkes med Housing First, er der behov for boliger, der er til at betale for mennesker i hjemløshed. Unge i hjemløshed har her en ekstraordinær lav betalingsdygtighed. Det gør det særligt svært at lykkes med at bekæmpe unges hjemløshed – ikke mindst i København, hvor boligpriserne længe har været på himmelflugt. Derfor er det innovativt og inspirerende, at en privat aktør som CPH Village – i samarbejde med Københavns Kommune, som også spiller en kernerolle – nu går forrest i at finde nye modeller, der åbner boligudbuddet. De er vigtige isbrydere. Det er der brug for. Hver en bolig tæller for den unge, og eksemplet bør inspirere til endnu mere nytænkning,” siger Mette Margrethe Elf, projektchef i Realdania.
Et langt sejt træk – og det skaber resultater
De nye boliger til unge i hjemløshed kommer efter en lang proces med at forsøge at finde nye løsninger på boligudfordringen for de helt udsatte. En proces, der er sket i samarbejde mellem mange forskellige aktører på tværs af sektorer.
”Hjemløshed er et komplekst problem, som kræver tålmodigt samarbejde på tværs af sektorer for at lykkes. Det kræver tid, analyser og mange kaffemøder. Det kræver alliancer som Hjem til Alle og særlige filantropiske værktøjer. Derfor er aftalen om de nye boliger også banebrydende. Der er så mange mennesker og organisationer, der har arbejdet mange timer for at få det til at lykkes, så tillykke til alle, der har været med, og især tillykke til de unge i hjemløshed, der nu får en håndsrækning. Jeg håber virkelig, det kan inspirere andre i branchen til at følge trop – og jeg ved, at flere private aktører er engageret i også at tage et socialt ansvar her,” siger Mette Margrethe Elf.