Stedets potentialer

Landdistrikterne står fortsat over for store forandringer, og der er væsentlige geografiske forskelle. I nogle områder er der aktivitet og udvikling. Andre steder er der faldende indbyggertal, samtidig med at befolkningen bliver ældre. Det gør det svært at holde liv i skolen, foreningerne og handelslivet, og i de mest udfordrede lokalsamfund koncentreres sociale problemer. Samtidig ændrer brugen af vores arealer sig hastigt, og flere funktioner skal i disse år finde plads i det åbne land. Det kræver udvikling af nye løsninger på landet, så den høje livskvalitet, lokale handle kraft og de stærke fællesskaber, der er mange steder på landet, kan fastholdes i fremtiden. Og det fordrer en tilgang, hvor byer og landdistrikter ses som hinandens forudsætninger.

Landdistrikterne har unikke kvaliteter, og Realdanias er- faring er, at både enkeltstående projekter og brede, lang varige partnerskaber, der tager afsæt stedernes potentialer, kan skabe positive forandringer.

Realdania vil primært fokusere på:

• At bidrage til eksempelbyggerier, som med udgangs punkt i stedernes potentialer styrker landområderne og fremmer livskvalitet lokalt.

• At understøtte brede, regionalt og lokalt forankrede partnerskaber om langsigtet udvikling og omstilling på landet, ved brug af mange forskellige virkemidler på samme sted såsom byplanlægning, byggeri, renovering og transformation.

Det byggede miljø spiller en afgørende rolle i udviklingen af levende og engagerende lokalsamfund – uanset om det er i byen, i forstaden eller på landet. De fysiske rammer skaber muligheder for, at mennesker har et sted at mødes, kan deltage aktivt og dyrke fælles interesser og få tilknytning til deres nærområde. Men ikke alle er en del af fællesskabet. Ensomhed er en stigende udfordring, og mangel på menneskelige relationer påvirker vores livskvalitet.

Der er derfor behov for at understøtte de lokale foreninger og de frivillige kræfter med fysiske rammer for mødesteder og aktiviteter over hele landet. Og så er der behov for at sætte fokus på nye måder at bo på, der tilgodeser forskel lige behov og befolkningsgrupper, og som understøtter udvikling af boligmarkedet og mulighederne for at skabe og opretholde gode naborelationer i lokalområdet.

Realdania vil primært fokusere på:

• At bidrage til eksempelbyggerier, der transformerer og videreudvikler nye og eksisterende by- og boligområder med udgangspunkt i lokale forhold.

• At støtte lokale aktører og ildsjæle med fysiske møde steder og projekter, som fremmer lokale fællesskaber og menneskelige relationer i hverdagslivet.

• At bidrage til eksempelbyggeri, der understøtter udvik lingen af nye boligtypologier, herunder transformation af eksisterende ejendomme, som løfter hverdagsliv og fællesskaber, og hvor naboskaber understøtter forskellige behov, og livsvilkår tilgodeses.

• At fremme analyser og udviklingsarbejde, der under søger og afdækker fremtidens boligbehov og udvikling af nye boligtypologier.

Der er mange muligheder for nye funktioner og fælles skaber i de gamle huse rundt om i Danmark, men bygnings arven og kulturmiljøerne er også udsatte og i fare for at forsvinde. Når bygningerne forsvinder, taber vi en del af vores fælles historie og identitet.

Hvis historiske bygninger og kulturmiljøer skal være gode rammer for vores liv, skal de have indhold, der betyder noget i hverdagen i dag. Og de skal leve op til moderne krav til funktion, komfort og bæredygtighed. Derfor er viden om, hvordan vi restaurerer og vedligeholder bygnings arven, vigtig.

Fra undersøgelser ved vi, at mange er interesserede i at kende bygningskulturen i deres lokalområde. Men der er fortsat behov for at engagere flere i at bevare og udvikle de historiske huse og bymiljøer, så de også skaber glæde for kommende generationer.

Realdania vil primært fokusere på:

• At bidrage til eksempelbyggeri på bevaring, udvikling og transformation af bygninger og kulturmiljøer med regional og national betydning.

• At sikre bevaringen af de helt særlige bygninger, især gennem aktivt ejerskab i Realdania By & Byg.

• At engagere flere i at skabe nyt liv i eksisterende bygninger.