Almene boligområder, især de udsatte, kæmper med at skabe social sammenhængskraft, trivsel og en bæredygtig byudvikling. Etablering af kvartershuse er blevet identificeret som et stærkt udviklingsgreb, som kan styrke sammenhængskraften i de enkelte boligområder, og på tværs af boligområderne og den omkringliggende by.
Mange kvartershuse mangler dog løsninger, hvor både arkitektoniske, juridiske og økonomiske krav bliver tilgodeset. Flere projekter bygger på nybyggeri, der ikke er i takt med klimamålene, eller anvender arkitektur, som ikke skaber trygge og inkluderende miljøer. Samtidig hæmmer komplekse ejerskabs- og driftsmodeller kvartershusenes funktionalitet og holdbarhed over tid.
Udvikling og realisering af Fremtidens Kvartershuse
Der er behov for mere viden om hvordan kvartershuse kan udvikles og designes på en måde, hvor husene er mest muligt bæredygtige i bred forstand, og der opnås maksimal effekt ift. at styrke sammenhængskraft, trivsel og fællesskaber. Dette retter initiativet "Fremtidens Kvartershuse - realiseringspulje" fokus på gennem et forløb i to faser.
- Udvikling: Landsbyggefonden og Realdania samler aktører i "Kvarterhus Værksted" og arbejder med 4-7 pilotprojekter. Aktørerne udvikler projekterne med nye stedsanalyser, bæredygtighedsstrategier og borgerinvolvering. Erfaringer og resultater udmønter sig i en proces- og metodehåndbog, der skaber et solidt vidensgrundlag for fremtidige kvartershuse.
- Realisering: Realdania forventer at støtte 3-5 konkrete projekter gennem en realiseringspulje i 2025. Projekterne anvender håndbogen som redskab og demonstrerer løsninger, der optimerer kvartershusenes arkitektur, bæredygtighed og organisatoriske modeller. Fokus ligger på at skabe kvartershuse, der styrker sociale relationer og forankrer sig i både det almene boligområde og den omkringliggende by.
Formålet med det generiske vidensgrundlag er at styrke arbejdet med at udvikle og realisere kvartershuse, herunder anvendte metoder, processer, modeller og organisering m.v.
Mere bæredygtige fællesskaber
Målet for os er at skabe mere levende lokalsamfund ift. konventionelle løsninger. Kvartershusene skal være med til at reducere klimabelastningen, fremme sociale relationer og løfte boligområdernes kvalitet. Projekterne fungerer som inspiration for fremtidige løsninger og skaber grobund for en bredere udvikling af bæredygtige bykvarterer og fællesskaber i hele landet.
Kvartershuse omfatter i denne sammenhæng fælleshuse relateret til almene boligområder, som ikke alene retter sig mod brugere indenfor den almene matrikel.