Seniorbofællesskaber
Seniorbofælleskaber
104.000 ældre føler sig ensomme. Derfor arbejder vi for at udvikle og forbedre boformer og sociale fællesskaber, som kan fremme livskvaliteten.
I Danmark bliver der flere og flere ældre, og i 2040 vil hver 4. dansker være over 60 år. Det er en udvikling, som udfordrer boligmarkedet, fordi udbuddet ikke modsvarer fremtidens krav. Men det kan også betyde, at der bliver flere ensomme. Det er nemlig i alderdommen, at ensomheden stiger mest set over et livsforløb. Ensomhed er et massivt samfundsproblem, der i dag påvirker 104.000 ældre. Ensomhed rammer særligt hårdt blandt ældre med dårlig økonomi, hvoraf 39 % føler sig ensomme.
Boformer og livskvalitet
Vores undersøgelser viser, at det at bo sammen med andre kan være med til at afhjælpe ensomhed. Hele 91 % af beboerne i seniorbofællesskaber fortæller, at de oplever øget livskvalitet, og 75 % oplever bedre sociale relationer.
Men på trods af stor interesse og ventelister til de seniorbofællesskaber, der findes i dag, ser byggeriet af nye seniorbofællesskaber ud til næsten at være gået i stå. I dag er der ca. 7.000 boliger i seniorbofællesskaberne – til sammenligning er der 80.000 ældre, som overvejer at flytte i seniorbofællesskab inden for de næste fem år.
Derfor har vi iværksat 'Rum og fællesskaber for ældre', som skal reducere ældres ensomhed og fremme livskvaliteten i alderdommen ved at udvikle og udbrede nye boformer med rammer for fællesskaber.
Det ved vi om sammenhængen mellem boformer og livskvalitet
Realdania iværksatte primo 2016 fem foranalyser, der havde til formål at indsamle data og styrke vidensgrundlaget om ældres livskvalitet og boligforhold. Analyserne blev foretaget af Det Nationale Forskningscenter for Velfærd (SFI), Rambøll, COWI, seniorbofællesskabsekspert Max Pedersen og analysefirmaet Methods.
Partnerskaber med private investorer og den almene boligsektor
Med ’Rum og fællesskaber for ældre’ afprøver vi en ny filantropisk arbejdsform, der tager udgangspunkt i udviklingen af et stærkt datagrundlag og baserer sig på at skabe løsninger i nye partnerskaber. I kampagnens fire sideløbende spor vil vi:
- Stimulere markedet gennem partnerskaber med private investorer
- Stimulere markedet gennem partnerskaber med den almene boligsektor
- Etablere et eksperimenterende eksempelbyggeri
- Øge kendskab til og efterspørgsel på seniorbofællesskaber
Når vi samarbejder med pensionsselskaber og den almene boligsektor, der årligt investerer flere milliarder i boliger i Danmark, forventer vi dels at øge interessen for boformen, dels at øge udbuddet kraftigt. På den måde vil vi med en relativ beskeden økonomisk indsats kunne påvirke investeringer på det private marked og i den almene boligsektor, så de skaber sociale og samfundsmæssige gevinster, samtidig med at de skaber afkast.
I de samarbejder, vi går ind i, har vi særligt fokus på, at der også skal bygges seniorbofællesskaber, som er til at betale på en folkepension.
Hvis du vil søge en bolig
Realdania støtter udviklingen af syv seniorbofællesskaber rundt om i landet. Når boligerne står færdige i løbet af 2019-2021, ejes og administreres de af vores samarbejdspartnere, nemlig pensionskasser, private investorer og almene boligselskaber. Det er også dem, du kan kontakte, hvis du ønsker at blive skrevet op til en bolig, har spørgsmål til husleje eller lignende.
Vi har samlet en liste med links til projekternes hjemmesider, hvor du kan læse mere om byggerierne, tilmelde dig nyheder og skrive dig på interesselister mm. Listen opdateres løbende, efterhånden som byggerierne åbner for interesselister mm:
Seniorbofællesskab i Valby (det tidligere grønttorv)
Aktuelle projekter
Byggerierne omfatter boligstørrelser mellem ca. 50 og 100 m2 og fællesarealer mellem ca. 200 m2 og 1000 m2 – de største fællesarealer i de byggerier, hvor der er fleste boliger.
Valby (det tidligere grønttorv)
Bygherre: PKA og FB Gruppen i samarbejde med Realdania
50 boliger til beboere +60
Færdig i april 2019
Husleje fra 7500-11500
Mere om projektet
Køge Kyst
Bygherre: PensionDanmark i samarbejde med Realdania
Byggeri med 90 boliger, hvoraf cirka en tredjedel er til seniorer, +50 (livsstilsboliger)
28 boliger
Færdig marts 2020
Husleje fra 7500-11500
Horsens C
Bygherre: PFA Ejendomme i samarbejde med Realdania
20-30 boliger
Færdig i 2021
Mere om projektet
Aalborg Øst
Bygherre: Himmerland Boligforening i samarbejde med Aalborg Kommune og Realdania
21 boliger
Færdig i 2020
Ovalen i Albertslund
Bygherre: KAB og Boligselskabet AKB Albertslund i samarbejde med Albertslund Kommune og Realdania
50 boliger
Færdig i 2021
Mere om projektet
Kildebjerg Ry
Bygherre: Pension Danmark i samarbejde med Realdania
30 boliger
Færdig i 2020-21
Naturbydelen i Ringkøbing
Bygherre: Realdania (eksempelbyggeri)
Cirka 16 boliger
Færdig i 2020-21
Bygherre: Boligorganisationen fsb i samarbejde med Realdania
23 boliger
Forventet færdig i 2021
Til inspiration for andre der planlægger seniorbofællesskaber, er der lavet en generel værktøjskasse som udløber af værdiprogrammet for Sundbo
I fokus
Analyser og data
Realdania har fået udarbejdet en række analyser, som kan hentes her.
Har du spørgsmål eller brug for yderligere analysemateriale, kan du kontakte analysechef Henrik Mahncke på hma@realdania.dk
Livskvalitet i seniorbofællesskaber
Af Kenneth Thue Nielsen & Max Pedersen, METHODS.
Seniorbofællesskaber af Methods/Petersen
Af Kenneth Thue Nielsen & Max Pedersen, METHODS.
Afrapportering, projektet ”Sammenhængen mellem boligformer og livskvalitet for ældre”
Af Seniorforsker Anu Siren & Videnskabelig Assistent Maria Hedemark Poulsen
Rum og fællesskaber for ældre - et baggrundsnotat
Af COWI for Realdania
Analyse af sammenhængen mellem boligformer og samfundsøkonomiske udgifter til ældre
Af Rambøll for Realdania
Fællesskab i seniorbofællesskaber. En analyse af fællesskabets præmisser i top-down og bottom-up seniorbofællesskaber
Af Antropologerne for Realdania
En byggegruppe bliver til. Erfaringer fra Byggegruppen Thomas B. Thrige
Udarbejdet af Kuben Management ved Niels Andersen og Sofie Hugo med bidrag fra Advokat Line Barfod, Foldshack og Forchammer.
Værd at vide om seniorbofællesskaber
Download pjecen på seniorboligen.dk
Nyheder Se alle nyheder
Vis flere
Om at finde og bo i bofællesskab
Overvejer du at flytte i seniorbofællesskab? Eller vil du starte dit eget? Vi har samlet nogle links til viden, inspiration og overblik over seniorbofællesskaber i Danmark.Seniorboligen.dk
Seniorboligen.dk samler information om forskellige typer af seniorbofællesskaber, hvordan det er at bo i et seniorbofællesskab, og hvordan du finder eller selv starter et seniorbofællesskab. Siden rummer også henvisninger til fagfolk, studiegrupper og litteratur om seniorbofællesskaber.
Seniorboligen.dk
Fremtidens bofællesskaber
Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriets udgivelse fra 2016 viser eksempler på omdannelse af tomme bygninger til bofællesskaber i forskellige størrelser af byer og på landet. Udgivelsen ligger som PDF på Transport-, Bolig- og Bygningsministeriets hjemmeside.Fremtidens bofællesskaber - i funktionstømte bygninger i storbyen, provinsbyen og på landet
Bofællesskab.dk
På Bofællesskab.dk kan du finde en liste over bofællesskaber og kollektiver i Danmark.Bofællesskab.dk